佘山水岸名邸楼盘详情-售楼中心动态,佘山水岸名邸业主论坛，佘山水岸名邸用户点评

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-19 阅读次数：866

摘要：佘山水岸名邸-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

        上海市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

    

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售楼部通知，佘山水岸名邸楼盘2019年9月1日加推，均价36000元/平方,(松江区)



佘山水岸名邸最新动态



2020-09-23动态:佘山水岸名邸 保留房房源在售 9号线佘山站全精装洋房 340万起 叠墅 530万起
摘要:佘山水岸名邸售洋房建筑面积95㎡及120㎡，均价36000元/㎡，叠墅建筑面积123-134㎡左右，总价340万起入住佘山一站式生活圈，享受丰盛生活版图
内容:

佘山水岸名邸，位于西上海的佘山旅游度假区核心位置，占地面积约17938m²，建筑面积约23319m²，是东方典雅主义园林风格的洋房叠墅混合社区
项目目前在售洋房建筑面积95㎡及120㎡，均价36000元/㎡，叠墅建筑面积123-134㎡左右，总价340万起入住佘山一站式生活圈，享受丰盛生活版图

售楼处电话：400-850-7908


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联系方式 联系人:周总监    联系电话:400-850-7908


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佘山水岸名邸，位于西上海的佘山旅游度假区核心位置，占地面积约17938平方米，建筑面积约23319平方米，是东方典雅主义园林风格的洋房叠墅混合社区
项目目前在售洋房建筑面积95平方米及120平方米，均价36000元/平方米，叠墅建筑面积123-134平方米左右，均价43000-44000元/平方米。总价340万起入住佘山一站式生活圈，享受丰盛生活版图
具体一房一价，详情咨询售楼处：400-850-7908

楼盘动态

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楼盘详情

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所属区县：松江区
建筑面积：23000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,别墅
装修情况： 精装
容 积 率： 1.30
物业公司：保利物业
楼盘地址：上海市松江区佘山镇细林路和桃源路交叉口

占地面积：18000平方米
开盘时间：2019年9月1日
交房时间：2020年6月30日
产权年限：70年
总 户 数：194户
绿 化 率：35.00%
开 发 商：上海新劲房地产开发有限公司
楼盘特色：优质好房,品牌地产,地铁楼盘,低首付,花园洋房,改善住宅

项目简介

佘山水岸名邸坐落于西上海的佘山旅游度假区核心位置，以“配套先行”精心考量居者的购物、休闲、娱乐、就医等生活所需，打造区域内完善生活配套，便捷生活就在家门口。
佘山水岸名邸位于松江佘山镇细林路298弄，是东方典雅洋房叠墅混合社区，花园洋房约82套，占地面积约17938平方米，叠加别墅108套，户型为建筑面积120平方米和95平方米洋房、134平方米下叠和123平方米上叠，项目整体容积率1.3。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
9.30 1 365万元 *****
10.04 1 367万元 *****
10.06 1 365万元 *****
10.09 1 367万元 *****
10.11 1 358万元 *****
10.14 1 360万元 *****
10.19 1 365万元 *****
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买房问答

蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对上海市各区域楼盘有很深的了解,对佘山水岸名邸周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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佘山水岸名邸

佘山水岸名邸

参考总价： 342.00万/套
  • 参考首付：103.00万（3成）
  • 参考月供：10474元/月（30年）
  • 参考贷款：239.00万（7成）
  • 参考利息：377万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 95平米
居       室： 3室2厅2卫1厨
  • 卧室

    主卧套房 私密性好

  • 卫生间

    全明设计 通风性好

  • 客厅

    客厅宽敞 视野开阔

  • 厨房

    厨房实用性强

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
佘山水岸名邸

佘山水岸名邸

参考总价： 432.00万/套
  • 参考首付：130.00万（3成）
  • 参考月供：13230元/月（30年）
  • 参考贷款：302.00万（7成）
  • 参考利息：476万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 120平米
居       室： 4室2厅2卫1厨
  • 卧室

    三房朝南，主卧套房

  • 卫生间

    双卫设计，私密性好

  • 客厅

    客厅正气，视野开阔

  • 厨房

    明厨设计，通风好

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
佘山水岸名邸

佘山水岸名邸 叠墅1层

参考总价： 482.00万/套
  • 参考首付：145.00万（3成）
  • 参考月供：14774元/月（30年）
  • 参考贷款：338.00万（7成）
  • 参考利息：532万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 134平米
居       室： 4房2厅3卫1厨
  • 卧室

    主卧套房

  • 卫生间

    全明设计 通风性好

  • 客厅

    客厅宽阔 视野开阔

  • 厨房

    厨房大气 实用性强

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
佘山水岸名邸

佘山水岸名邸 叠墅2层

参考总价： 482.00万/套
  • 参考首付：145.00万（3成）
  • 参考月供：14774元/月（30年）
  • 参考贷款：338.00万（7成）
  • 参考利息：532万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 134平米
居       室： 4房2厅3卫1厨
  • 卧室

    主卧套房 私密性好

  • 卫生间

    明卫设计，通风性好

  • 客厅

    客厅宽敞 ，视野开阔

  • 厨房

    厨房实用空间大

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
佘山水岸名邸

佘山水岸名邸 上叠1层

参考总价： 443.00万/套
  • 参考首付：133.00万（3成）
  • 参考月供：13561元/月（30年）
  • 参考贷款：310.00万（7成）
  • 参考利息：488万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 123平米
居       室： 4房2厅3卫
  • 卧室

    主卧套房 私密性好

  • 卫生间

    明卫通风性好

  • 客厅

    客厅宽敞 视野开阔

  • 厨房

    厨房宽敞

总  户  数： 户
楼盘位置：
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佘山水岸名邸

佘山水岸名邸 上叠2层

参考总价： 443.00万/套
  • 参考首付：133.00万（3成）
  • 参考月供：13561元/月（30年）
  • 参考贷款：310.00万（7成）
  • 参考利息：488万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 123平米
居       室： 4房2厅3卫
  • 卧室

    主卧套房 私密性好

  • 卫生间

    明卫通风性好

  • 客厅

    客厅宽敞 视野开阔

  • 厨房

    厨房宽敞

总  户  数： 户
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交通 教育 生活 健康 餐饮
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周边交通：

             

轨交：9号线佘山站;
自驾： 四横两纵交通网，四横包括G50高速，泗陈公路，沈砖公路，G60高速，两纵分为S20高速，嘉松中路； 从项目出发通过G50高速横穿内中外三环，可快速抵达虹桥商务区；通过G60高速，可速达闵行莘庄商圈;
公交： 92路、33路、松青线、沪陈线;

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交通：轨交：9号线佘山站;
自驾： 四横两纵交通网，四横包括G50高速，泗陈公路，沈砖公路，G60高速，两纵分为S20高速，嘉松中路； 从项目出发通过G50高速横穿内中外三环，可快速抵达虹桥商务区；通过G60高速，可速达闵行莘庄商圈;
公交： 92路、33路、松青线、沪陈线;
商业：佘山天地休闲广场、奥特莱斯、米格天地、万达广场、山姆会员店、大润发、印象城等;
教育：佘山外国语实验学校、西外外国语学校、宋庆龄学校（重点学校）、协和双语学校、佘山小学、凤凰小学、慈生幼儿园、佘山幼儿园
医疗配套
医疗：佘山卫生医疗中心、上海第1人民医院南院等;
休闲：佘山国家森林公园、月湖雕塑公园、辰山植物园、上海欢乐谷、广富林公园等;

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